Siisti ja hoidettu talo menee kaupaksi

–Kun on hyväkuntoinen, siisti,  hoidettu kohde, kaupantekomahdollisuudet ovat parhaimmat, sanoo kiinteistövälittäjä Toni Tammi.
–Saneerauskohteissa hinnan täytyy olla halpa, täytyy  olla yllätysvaraa.
Tammi näkee kiinteistökaupassa pientä toiveikkuutta.
–Kaupanteko ei ole helppoa, mutta kauppaa tehdään.
–On toki parempiakin aikoja eletty.
Tammen mukaan pudotus on nyt selvästi tasaantunut.
Arvokohteita liikkuu silti vielä vähän.
–Ihmiset ovat varovaisia.
Tarpeen merkitys on kasvanut.
–Ostetaan juuri oikean kokoinen talo, kun ennen ei yksi tai kaksi ylimääräistä huonetta ollut este.
Kerrostaloasuntoon pääsee käsiksi alle sadallatuhannella eurolla, omakotitaloon sadasta sataanviiteenkymmeneen tuhanteen euroon.
–Harvoin myydään yli kahdensadan tuhannen kohteita.
Mökkipuolella on alle sadantuhannen euron mummomökkien markkinat.
–Arvokohteita liikkuu vähän, kun ihmiset ovat varovaisia.
Mökin ostamista harkitaan parhaillaan pidempään.
–Johtuu siitä, että tarjontaa on, ennen piti tehdä päätös nopeasti, valottaa Tammi.
Netti on kiinteistövälittäjän täkein työväline nykyään.
–Lehti-ilmoitus havahduttaa ja sen jälkeen kohdetta tutkitaan netissä.
Kiinteistövälittäjän työ on epäsäännöllistä, kohteita esitellään silloin kun ihmisillä on mahdollisuus tulla katsomaan.
–Taustatyötä tehdään valtavasti, mutta se ei näy missään.
Kiinteistövälittäjä tarkistaa muun muassa tietojen oikeellisuuden
–Yli puolessa kohteista tehdään nykyään kuntokartoitus.
Toni Tammi ryhtyi yrittäjäksi 2008 ja perusti TT-Välitys Oy:n. Nyt yritys on avannut konttorin Saloon.
–Salon toimipiste oli visioissa alusta alkaen ja nyt löytyi vapaa tila, missä olen ennenkin istunut Vilhonkadulla.
Rohkea veto tässä tilanteessa ja kilpaillulla alalla.
–Omaan tekemiseen on luotettava ja jos aikoo panostaa isännöintiin on oltava Salossa, Tammi jatkaa.
Isännöintipalvelujen kysyntä on hyvässä kasvussa. Yksi syy kysynnän kasvuun ovat koko ajan lisääntyvät vaatimukset ja säädökset.
–Uuden isännöintikohteen ottaminen ei ole välttämättä hetkessä hoidettu.
–Vaikka isännöinti olisi huolella hoidettu, historiaa on paljon ihmisen päässä.
Yrityksen tulo muodostuu pienistä puroista.
–Teemme perunkirjoja ja hoidamme juuri isännöintiä.
Myyntipalkkio tulee vasta, kun kauppa syntyy.